その不動産、手放せます。
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管理に困った土地・山林・空き家──
法律と実務のプロが、あなたの代わりに完全サポート。
所有権を“整理”して、安心と自由を取り戻しましょう。
こんなお悩みありませんか？
固定資産税や管理費の負担が重く、維持するだけで大変…
売却も寄付もできず、どうすることもできない土地がある
管理しきれない別荘や山林を持て余している
朽ち果てて危険な古屋があり、放置するわけにもいかない
解体せずに空き家を手放したい
引き取り業者が多すぎて料金もバラバラで迷っている方へ――最後に私たちにご相談ください。必ずご期待に応えます！
複雑で時間もお金もかかる「相続土地国庫帰属制度」に頼らなくても大丈夫。
弊社なら、よりシンプルに、より早く、より安く―― 不要な土地を安心して手放すことができます！
相続土地国庫帰属制度との比較
「相続土地国庫帰属制度」とは、相続や遺贈によって宅地や森林などの土地を取得した人が、一定の条件を満たせば、その土地を国に引き渡し、国庫に帰属させることができる制度です。 ただし利用できるのは、
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建物が建っていない
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境界がはっきりしている
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樹木がない
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通路などの特殊な土地ではない
といった要件を満たす場合に限られます。
当社が選ばれる理由
POINT
01
全国どんな不動産でも対応可能
山林・原野・雑種地・別荘地・底地・池沼・墓地・空き家・再建築不可・未接道・共有持分など、幅広くお引き取りしております。
POINT
02
業界NO.1最安値に挑戦
他社様のお見積りより高い場合は【10%OFF】で対応いたします。
POINT
03
お支払いは「所有権移転登記が完了した後」
手付金・着手金・途中での追加費用などは一切不要です。 安心して最後までお任せください。
料金プラン
安心の価格設定、業界最安値！
一律
198,000円
他社の見積もりが安かった場合は、 10%OFFします。
※毎月先着5名様限定の特別キャンペーン価格となります。
※現地に残置物がある場合は、撤去費用のみ別途発生いたします。
※不動産の登記費用は別途発生致します。
引き取り業者 価格比較表
どこの会社が安いかわからない。追加料金が色々あってわからない。当社はお客様の第一の安心価格設定です。万が一、 他社の見積もりが安かった場合10%OFFします。
※見積条件：地目 原野3筆 ／ 年間固定資産税 8,500円 ／ 平坦地 ／ 近隣・行政からのクレームなし ／ 定期管理費不要 ／ 廃棄物なし
当社なら、そんな不安をすべて解消いたします。
ご依頼いただければ、「安心の価格設定」でお見積りいたします。
もしご不安な場合は、他社のお見積りをご提示ください。さらに【10％OFF】で対応いたします。
※本価格は毎月先着5名様限定のキャンペーンです。 まずは無料見積りからお気軽にお問い合わせください。
不動産を手放す4つの方法
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① 売却する
たとえ2足3文でも、不動産を処分する最も一般的な方法は売却です。 不動産会社を通じて売却すると仲介手数料などの費用（目安：20万円程度）が発生しますが、手続きが安全で確実です。
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② 国や自治体へ寄付する
寄付には条件があり、必ず受け入れてもらえるわけではありません。 公共のために役立つ点では意義がありますが、寄付する側が「建物解体・測量・境界確定」などの費用を負担しなければならないケースがあります。
③ 相続を放棄する
不要な不動産は、相続を通じて取得するケースが多いです。遠方の土地などは特に管理が大変です。 相続放棄をすると処分は可能ですが、税務や法律上のメリット・デメリットがあるため、専門家への相談が必要です。 すべての相続人が放棄した場合、固定資産税の負担はなくなりますが、土地の保存責任は残ります。保存人を新たに選任する場合は家庭裁判所に申し立てが必要で、予納金（40～100万円）がかかることがあります。
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④ お金を払って処分する
不要な不動産を有償で引き取ってくれる専門業者もあります。相場は40～100万円程度ですが、物件の状態で変動します。 当社では【業界最安値】を保証。さらに他社見積より10%OFFで対応します。 お支払いは手続き完了後・名義変更後の「後払い」なので安心です
お客様の声
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安く処分することができました
10社から見積りを取りましたが、細かい項目が多く結局いくら必要か分かりませんでした。 御社は「安心の価格設定」で表示が明確。さらに他社より150万円も安く処分できました。相談から1ヶ月ほどでスムーズに手続きが終わり、とても助かりました。
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他では断られた不動産も処分できました
他社では「エリア外」や「建物は不可」と断られましたが、こちらでは全てまとめて引き取っていただけました。長年の悩みが解消し、大変満足しています。
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料金体系が分かりやすく安心でした
相続した古家を解体すると約300万円かかる見積もりばかり…。御社はトータルで80万円の提示で、わかりやすく助かりました。更地にしても売れない土地を処分でき、本当に救われました。
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後払いで安心できました
他社では契約時や途中での支払いを求められ不安でしたが、御社は「所有権移転完了後の後払い」。確認してから支払いができ、安心して取引できました。
いらない不動産を放置する3つのリスク
01
経済的負担
固定資産税や管理費といった費用は、使わない土地や建物であっても所有している限り発生し続けます。
02
時間・手間の負担
安全に維持するためには、定期的な見回りや管理が必要です。放置すれば倒壊や草木の繁茂など、思わぬトラブルに発展する可能性があります。
03
近隣トラブル・法的責任
空き家や放置地は近隣住民とのトラブルの火種にもなり、所有者として対応に追われることもあります。 「いらない土地だから放っておく」では済まされません。次の世代に問題を残さないためにも、早めの解決が必要です。
動産を所有している限り、毎年固定資産税の支払いが必要になります。
土地を持ち続ければ、草刈りや管理など維持費用が発生します。
建物を放置すれば、倒壊や劣化による近隣トラブルのリスクがあります。
売却も寄付もできない不動産をそのままにしておくと――
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近隣住民や行政からのクレームにつながる恐れがあります。
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毎年の管理費が重くのしかかり、例えば年間3万円なら30年で90万円もの負担になります。
「経験 × 実績で安心」
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専門知識を持つスタッフがしっかり対応
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これまでの取引実績は 300件以上
よくある質問
Q
対応エリアはどこですか？
A
日本全国、離島も含めて対応可能です。お気軽にご相談ください。
Q
どのような不動産を引き取ってもらえますか？
A
山林・原野・雑種地・別荘地・底地・池沼・墓地・空き家・再建築不可・未接道地・共有持分など、幅広く対応しています。
（※「田」「畑」は農地法の規制があるため、原則不可。ただし現況が農地でなく、農業委員会の非農地証明書があれば可能です）
※なお山林・農地については、相続土地国庫帰属制度の方が安くなる場合もございます。
Q
なぜ業界最安値を出せるのですか？
A
当社ではテレワークを推進し、見積もり作業を一律料金化することで人件費を削減。その結果、業界最安値の料金を実現しています。
Q
引き取り後に問題が判明した場合は？
A
不動産を引き取った後に問題が発覚しても、お客様に責任が及ぶことは一切ありません。売買契約書にも「契約不適合責任免責（旧：瑕疵担保責任免責）」を明記しており、当社が責任をもって管理いたします。
取引の流れ
STEP
01
無料申込
専用フォームからお申込みください。内容を確認いたします。
STEP
02
見積書のご案内
お見積書と手続きの流れをご説明いたします。不足書類がある場合は、ご提出をお願いすることがございます。
STEP
03
ご契約手続き
お見積り・流れにご納得いただけましたら、契約の準備に進みます。申込書をご返送いただいた後、司法書士より所有権移転に必要な書類をご案内いたします。
STEP
04
所有権移転完了・お支払い
ここまで一切費用はかかりません。所有権移転が完了した後、ご確認いただいてから料金をお支払いいただきます。
